1-room new-build apartment for sale in Marina Village, 43 m², 268 600 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 44 days. Usually 21-28

If you rent it out

~771 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

23.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

268 600 AZN

Fair zone

185 000 - 250 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 247 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+69%
Marina Village, 1-room: 5 348 AZN/m²+17%
Sabunçu, 1-room: 3 531 AZN/m²+77%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 600 AZN

+24% above fair6 247 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 6 247 AZN (+69%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 217 000 AZN. This listing asks 51 600 AZN more. Why?

Cheaper in Marina Village

All

Per m²: 6 247 AZN
Rooms: 1
Area: 43 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Marina Village
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Marina Village-də yerləşən bu 43 m²-lik studio mənzil park mənzərəsi, funksional planlaması və tam hazır vəziyyətdə satışa təqdim olunması ilə seçilir. Mənzil açıq planlı studio tipli qonaq və mətbəx zonası, yataq hissəsi və sanitar qovşaqdan ibarətdir. Sahənin düzgün planlanması mənzilin kompakt ölçüsünə baxmayaraq rahat və funksional yaşayış sahəsi yaratmağa imkan verir. Əmlakın əsas üstünlüklərindən biri park mənzərəsinə sahib olmasıdır. Yaşıllığa açılan görüntü mənzilə daha sakit və komfortlu atmosfer verir, eyni zamanda gündəlik yaşayış üçün xoş mühit yaradır. Mənzil mebel, məişət əşyaları və texnika daxil olmaqla tam şəkildə satılır. Bu isə əlavə xərc tələb etmədən dərhal istifadə, yay rezidensiyası kimi dəyərləndirmə və ya kirayəyə vermək imkanı yaradır. Marina Village Sea Breeze-in ən tələb olunan yaşayış zonalarından biri olaraq dənizkənarı həyat tərzini resort infrastrukturu ilə birləşdirir. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm yay evi, həm də investisiya və kirayə gəliri üçün uyğun seçimdir. Sahə: 43 m² Planlama: Studio Mənzərə: Park view Vəziyyət: Təmirli, mebelli və texnikalı Satış forması: Mebel, əşyalar və texnika daxil Lokasiya: Marina Village, Sea Breeze