1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 43 m², 135 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 23-40

If you rent it out

~563 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

135 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

122 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 140 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-15%
Sabunçu, 1-room: 3 531 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price3 140 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 3 140 AZN (-15%).

AI estimate: 144 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 140 AZN
Rooms: 1
Area: 43 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

🌊✨ MARINA BAY RESIDENCE | SEA BREEZE 🏡🤍 🏝️ Роскошь, комфорт и незабываемые виды на Каспийское море! 🏡 Marina Bay Residence — прекрасная возможность приобрести недвижимость в престижном комплексе Sea Breeze. 🌴🌊 💎 Частные дома с собственными бассейнами 🏊‍♂️ 🌅 Живописные виды на море 🏡 Квартиры разных площадей и планировок ✨ Комфортная атмосфера для жизни и отдыха 🌴 Здесь каждый найдёт недвижимость по своему вкусу — от уютных квартир до просторных домов для комфортной жизни у моря. 📲 По вопросам цены, покупки и организации просмотра обращайтесь по номеру телефона или WhatsApp ! MARINA BAY || HOVUZA BAXAN MƏNZİL || BU QİYMƏTƏ ƏSL FÜRSƏT! Marina Bay Residence-də hovuz mənzərəli mənzil axtarırsınızsa, bu təklif bazardakı ən sərfəli seçimlərdən biridir. Tam komfortlu yaşayış, premium kompleks infrastrukturu və daim dəyər qazanan lokasiya ilə həm yaşamaq, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Bu qiymətə hovuza birbaşa baxan mənzillər bazarda çox məhdud saydadır və uzun müddət satışda qalmır. 📍 Premium yerləşmə 🏊 Birbaşa hovuz mənzərəsi ✨ Yüksək investisiya potensialı 🔑 Həm yaşayış, həm də gələcək qazanc üçün əla fürsət. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.