2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 78 m², 265 000 AZN

Nəsimi· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 44 days. Usually 21-30

If you rent it out

~1 018 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

228 000 - 292 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 397 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price3 397 AZN/m²

Similar apartments here average 3 600 AZN; this one is 3 397 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 260 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 397 AZN
Rooms: 2
Area: 78 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ PREMİUM BİNA ✨ 📍 Azadlıq pr. 📌 Studiya 2 otaq,14/18, 78 m² 📌 Sənəd: Çıxarış (İpotekaya yararlı) 📌 265000 ₼ 📌Tibb universitetinin və Ağ Çiçəyim mağazasının yanında, premium binada Studiya 2 otaq satılır. Mənzilin əlverişli planirovkası var. Zövqə uyğun olaraq təmir etmək mümkündü. Binada 7/24 kamera nəzarəti, yeraltı parking, uşaq meydançası, Fitnes zalı, market mövcuddur. Parklarla əhatə olunmuş ərazi. Eyni mərtəbədə ümumi sahəsi 108 m² olan studiya 3 otaq mənzil var, iki mənzili birləşdirmək mümkündü. 📞Ətraflı məlumat üçün zəng edin