2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 78 m², 200 000 AZN

Nəsimi· On the market since 6 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 29 days. Usually 21-30

If you rent it out

~967 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.1% below the fair value

Savings

50 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

213 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 564 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 603 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

-20% below fair2 564 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 2 564 AZN (-29%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 250 000 AZN. This listing asks 50 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 564 AZN
Rooms: 2
Area: 78 m²
Floor: 3 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Sİ PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 78 M² MƏNZİL — TƏCİLİ SATILIR Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Mətbəxdə pəncərə yoxdur. • 78 m² • Şəxsi təmir • Təmirdən sonra yaşayış olmayıb • Sənəd: Müqavilə • Qiymət: 200.000 AZN • Alqı-satqı xərcləri ev sahibi tərəfindən qarşılanacaq Bu qiymətə çox qısa müddətdə satılacaq. Ofis haqqı:alici terefden 1% Xeyirli və uğurlu olsun!