2-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 60 m², 165 000 AZN

Xətai Park, Xətai· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 31 days. Usually 20-48

If you rent it out

~745 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.1% below the fair value

Savings

9 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

165 000 AZN

Fair Value Range

159 000 - 207 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 750 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-2%
Xətai Park, 2-room: 2 821 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 750 AZN/m²

Similar apartments here average 2 796 AZN; this one is 2 750 AZN.

AI estimate: 174 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xətai Park

All

Per m²: 2 750 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Xətai Park
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR — XƏTAİ PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ ✨ Tam təmirli və ideal planlanmaya malik mənzil satışa çıxarılıb! 📍 Xətai Park Yaşayış Kompleksi 🛏️ 2 otaq 📐 60 m² 🏢 20-3 🔑 Tam təmirli 📜 Kupça var 🏦 İpotekaya yararlıdır Mənzil müasir təmirə malikdir və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Kompleksin əlverişli yerləşməsi və yüksək mərtəbədə olması mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. ofis haqqı 1%