2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 36 m², 153 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 11 September 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 57 days. Usually 21-36

If you rent it out

~635 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

153 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

153 000 AZN

Fair zone

137 000 - 169 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 250 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²+31%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

153 000 AZN

Fair price4 250 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 4 250 AZN (+31%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 153 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 250 AZN
Rooms: 2
Area: 36 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: no
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: next to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

Qara Qarayev Metrosunun Çixişı Azer Manafov Küçəsində 16 mərtəbəli binanin 15 cu mərtəbəsində Sahəsi 36 kvadrat olan 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Menzil 153000 manata satilir.Qiymətə əşyalarda daxildir. Mənzildə təmirdən sonra yaşayiş olmayib Binada Qaz Su İşıq Daimidir. Mənzildə istilik sistemi kombidir Real müştəriyə endirim olunacaq Mənzilə istənilən vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%