2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 36 m², 136 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 14-35

Mənzil.ai valuation

Good deal
11.9% below the fair value
Savings
18 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
136 000 AZN
Fair zone
143 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing
3 778 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room
3 211 AZN/m²+18%
Sabunçu, 2-room
3 200 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

136 000 AZN

-12% below fair3 778 AZN/m²

Similar apartments here average 3 211 AZN; this one is 3 778 AZN (+18%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work
Per m²
3 778 AZN
Rooms
2
Area
36 m²
Floor
13 / 16
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Mortgage
no
First seen
2 November 2026
This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Description

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 36 m², Qara Qarayev m. 136 000 AZN 2 otaqlı Yeni tikili 36 m² Sahə 13 / 16 mərtəbə 🏢 **QARA QARAYEV METROSUNA 2-3 DƏQİQƏ | 2 OTAQ STÜDYO | 36 M² | PODMAYAK | ORBİTA MTK | MƏNZİL SATILIR** 🔥 Nizami rayonu, Azər Manafov küçəsində, Qara Qarayev metrosuna piyada cəmi 2-3 dəqiqəlik məsafədə, nüfuzlu Orbita MTK binasında yerləşən mənzil! 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində yerləşən 36 m² sahəli mənzil podmayak vəziyyətindədir. Binanın hazır olması, liftinin olması və mənzilin parka və yola baxışı ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: **2 otaq stüdyo** • Sahə: **36 m² ümumi** • Mərtəbə: **16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi** • Layihə: **Orbita MTK** • Sənəd: **Müqavilə** • Təmir: **Podmayak** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Azər Manafov küçəsi • **Qara Qarayev metrosuna piyada 2-3 dəqiqə** • **Orbita MTK** • Parkın yanında • Əlverişli və tələbatlı lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • 2 otaq stüdyodur • Podmayak vəziyyətindədir • **13-cü mərtəbədə yerləşir** • **Baxışı parka və yola** • Mənzərəsi gözəldir • Bina hazır vəziyyətdədir • Lift mövcuddur • Yola baxan binada yerləşir • Öz zövqünə uyğun təmir və dizayn etmək mümkündür ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 **Binanın üstünlükləri** ✅ Orbita MTK ✅ 16 mərtəbəli bina ✅ Bina hazırdır ✅ Lift mövcuddur ✅ Parka və yola yaxın ✅ Əlverişli lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Qara Qarayev metrosu • Park • Məktəblər • Uşaq bağçaları • Marketlər • Apteklər • İaşə obyektləri • İctimai nəqliyyat ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 **İnvestisiya potensialı** • Qara Qarayev metrosuna piyada 2-3 dəqiqəlik məsafə • Orbita MTK-da yerləşməsi • Bina hazır vəziyyətdədir • Gözəl mənzərə və parka baxış • Podmayak olması və fərdi təmir imkanı • Tələbatlı və əlverişli lokasiya • Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək kirayə üçün əlverişli seçim ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🏦 İpoteka almaqda, alqı-satqı və daşınmaz əmlak xidmətləri üzrə peşəkar dəstək göstəririk.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics