3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 83 m², 156 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 10 September 2026

Same flat in 5 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 59 days. Usually 21-37

If you rent it out

~630 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-4.9%

Cut 5 times, was 164 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

156 000 AZN

Fair zone

136 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 1 880 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 355 AZN/m²-20%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

Fair price1 880 AZN/m²

Similar apartments here average 2 355 AZN; this one is 1 880 AZN (-20%).

AI estimate: 155 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 880 AZN
Rooms: 3
Area: 83 m²
Floor: 13 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 6 agents
Mortgage: yes
First seen: 10 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Çox təcili satılır Ünvan Sabunçu rayonu Bakıxanov qəsəbəsinin ən Pristijli yerində yerləşir Mənzil tam əşyalı satılır Mənzilin sənəti Kupça ( Çıxarış ) Mənzilin isdilik sistemi Kombidir Binanın 3 sürətli lifti var Binanın qazı suyu işığı daimidir Binanın Parqinqi var Binanın daxilində uşaq baxçası var Binanın ətirafında 2 Məktəb var 80 və 310 nömrəli tam orta Məktəblər Binanın daxilində 5 Super Marketlər Və başqa iaşi obyektlər var Binanın 7/ 24 işləyən Qamera Sistemləri və Axranası var Real müşdəriyə yerində yaxşı endirim olunacaq Əlavə məlumat almaq üçün zəng edə və yaza bilərsiz Ofis haqqı 1%