2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 84 m², 170 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 44 days. Usually 16-29

If you rent it out

~805 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

170 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

168 000 - 209 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 024 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-24%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price2 024 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 024 AZN (-24%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 189 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 024 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Floor: 13 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 7-8 min to Əhmədli metro; on the map it is about a 16 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai, Əhmədli metrosuna 7-8 dəqiqəlik məsafədə Telnov küçəsində 19 mərtəbəli binanın 13-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 84 kv.metr olan qanuni 2 otaqlı, təmirli, əşyalı mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, təmirlidir, əşyalar qalır, qaz, su, işıq daimidir, istlik sistemi kombidir, sürətli liftlər, mühafizə, yeraltı dayanacaq mövcuddur. Binanın yeri əlverişlidir, metroya yaxın, ətrafında məktəb, baxça, supermarket, avtobus dayanacağı, bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yaralıdır. Qiymət-170000azn. Xidmət haqqı-1%.