4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 132 m², 430 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 48 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 163 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% below the AI estimate

Savings

47 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

430 000 AZN

Fair zone

405 000 - 549 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 258 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²+7%
Nərimanov, 4-room: 2 837 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

Fair price3 258 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 3 258 AZN (+7%).

AI estimate: 477 000 AZN. The price is close to it, 47 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 258 AZN
Rooms: 4
Area: 132 m²
Floor: 5 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosuna Arxasında H.Əliyev liseyinin yanında yeni tikili binada ümumi sahəsi 132 kv olan 4 otaqlı mənzil satılır. Binada qaz su işıq daimidirşTam yaşayışlı,elit,butik tipli binadır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.