4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 130 m², 430 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 14-43

If you rent it out

~1 524 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

430 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

17.5% below the fair value

Savings

91 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

430 000 AZN

Fair Value Range

389 000 - 521 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 308 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 139 AZN/m²+5%
Nərimanov, 4-room: 2 822 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

-17% below fair3 308 AZN/m²

Similar apartments here average 3 139 AZN; this one is 3 308 AZN (+5%).

AI estimate: 521 000 AZN. This listing asks 91 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 308 AZN
Rooms: 4
Area: 130 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔹S A T I L I R 📍Ünvan : Xətai ray m/s yaxın • Növ : Yeni. Bina • Mərtəbə : 5/18 • Otaq : 4 otaq. ( Düzəlmə 1 ci isiqla ) • Sahə : 130 m² • Təmir : Əla təmirli • Sənəd : Müqavilə • Qiymət : 430.000 Azn Qeyd : Mənzildə təmirdən sonra yas‌ayıs‌ az olub Mənzildə 2. s/q çamaşırxana var . Qaz, Su, I‌s‌ıq daimidir, istilik sistemi Kombidir.