3-room new-build apartment for sale in Yasamal, 186 m², 469 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 48 days. Usually 13-40

If you rent it out

~2 490 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

469 000 AZN

Fair zone

402 000 - 544 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 522 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 947 AZN/m²-14%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

469 000 AZN

Fair price2 522 AZN/m²

Similar apartments here average 2 947 AZN; this one is 2 522 AZN (-14%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 473 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 522 AZN
Rooms: 3
Area: 186 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 4 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

GÖZƏL MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI! Bina yerləşir "Bayraq" və "H.Cavid" parkların, BDU-nin yaxınında, Prestijli yaşayış kompleksdə. Yeraltı qarajı (satışda qarajlar var), ətrafında parkinq yeri, geniş həyəti, uşaqların oynaması üçün meydança, sakinlərin istirahəti üçün besedkalar, mühafizə və s.Ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. Elmlər Akademiyası metro stansiyasına 4 dəqiqəlik məsafədə. Mənzil: QANUNİ MƏRTƏBƏdə (Lift qalxır), "PODMAYAK", işıqlı, gözəl, YELÇƏKƏN, qanuni 3 otaqlı, geniş dəhlizi, 2 sanitar qovşağı, qarderob otağı, mətbəxi və 2 balkonu. Tavanın hündürlüyü 3.60m. Binaya ÇIXARIŞ verilib (çıxarışda 186kvm yazılır). OFİS HAQQI alıcıdan - 1%.