2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 60 m², 155 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-36

If you rent it out

~605 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

134 000 - 182 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 583 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 240 AZN/m²-20%
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 583 AZN/m²

Similar apartments here average 3 240 AZN; this one is 2 583 AZN (-20%).

AI estimate: 158 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 583 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 15 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

💎 | QARA QARAYEV METROSUNA YAXIN | YENİ YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ ⭐ 155 000 AZN | 60 m² | 15/15 MƏRTƏBƏ Qara Qarayev metrosuna yaxın, Sevinc Mall ilə Romano Plaza Şadlıq Sarayının arasında, olduqca perspektivli və sürətlə inkişaf edən ərazidə yerləşən yeni yaşayış kompleksində 60 m² mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 KOMPLEKS HAQQINDA * Kompleks 3 yaşayış binasından ibarət olacaq. * Hazırda 2 bina tehvil verilib. * Axirinci ilin sonuna qədər təhvil verilməsi nəzərdə tutulur * Kompleksin həyətində uşaqlar üçün müasir oyun meydançası * 2 mərtəbəli yeraltı parkinq * Rahat və müasir yaşayış infrastrukturu 📍 PRESTİJLİ LOKASİYA Mənzil Sevinc Mall ilə Romano Plaza Şadlıq Sarayının arasında yerləşir. Ətrafında: 🏥 Xəstəxana və klinikalar 🏫 Məktəblər 🛒 Marketlər və ticarət obyektləri 🚇 Qara Qarayev metrosu və ictimai nəqliyyat 📈 İNVESTİSİYA ÜÇÜN PERSPEKTİVLİ Ərazinin inkişaf potensialı, yeni kompleksin müasir infrastrukturu və əlverişli lokasiyası mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün cəlbedici seçimə çevirir. 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 155 000 AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🔑 Xidmət haqqı: 1%.