2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 61 m², 150 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 54 days. Usually 21-36

If you rent it out

~703 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

-4.5%

Cut 2 times, was 157 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.4% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

148 000 - 198 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 459 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 240 AZN/m²-24%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price2 459 AZN/m²

Similar apartments here average 3 240 AZN; this one is 2 459 AZN (-24%).

AI estimate: 173 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 459 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 8 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Təcili satış1❗️❗️❗️❗️ Qara Qarayevdə " Teymuroglu " mtk- inşa etdiyi Kompleksdə Ən çox Tələbat olan kv. 2 otaqlı mənzil cıxdı satışa Investisiya üçün gözəl seçim 👍 Dəyəri hər gün artan bu kompleksdə bu mənzili qaçırtmayın. Qara Qarayev metrosuna 3 dəq.məsafədə Ofisimiz Kristal Abşeron kompleksində yerləşir. Hal hazırda bu ərazidə qiymətlər 2800-3200 arası dəyişir Ofis haqqi 1%