2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 61 m², 195 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 21-36

If you rent it out

~781 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

184 000 - 229 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 197 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 249 AZN/m²-2%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price3 197 AZN/m²

Similar apartments here average 3 249 AZN; this one is 3 197 AZN.

AI estimate: 207 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 197 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 9 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✅️:Qara Qarayev metrosu. ✅️:MTK:Teymuroğlu Resdince ✅️:Real aliciya endirim olcaq. ✅️:Zəlzələyə davamldir.Bina yaşayışa buraxılıb ✅️:Abad məhəllə. Uṣaq əyləncə parki. ✅️:Yüksək surətli internet.Texinki xidmət. ✅️:Yeralti dayancaq.Həyətdə qonaq parkinqi. ✅️:Beynəlxalq standartlara uyğun su təmizləmə sistemi. ✅️:Geniş və sürətli liftlər. Parakinq. ✅️:Gecə gündüz mühafizə olunan ərazi. ✅️:Ətrafli məlumat üçün zəng edə bilərsniz