2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 61 m², 205 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 14-35

If you rent it out

~744 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

186 000 - 234 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 361 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 223 AZN/m²+4%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 361 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 3 361 AZN (+4%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 210 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 361 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 10 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

🏡 KOROĞLU SATIŞDA – GENİŞ MƏNZİL! ✨ Çıraqlı ərazisində geniş sahəyə malik mənzil satışa çıxarılıb! Öz zövqünüzə uyğun təmir etmək və ideal yaşayış məkanı yaratmaq istəyənlər üçün əla fürsət! 🔹 Otaq sayı: 2 otaq 🔹 Ümumi sahə: 60 m² 🔹 Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 10-ci mərtəbəsi 🔹 Vəziyyət: Təmirsiz, podmayak 💰 Satış qiyməti: 205.000 AZN 🌟 Geniş və rahat planlaşdırma imkanı, yüksək mərtəbə və böyük sahə — xəyalınızdakı mənzili öz zövqünüzə uyğun yaratmaq üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔥 FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN – YENİ MƏNZİLİNİZ SİZİ GÖZLƏYİR!