2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 45 m², 170 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 23-38

If you rent it out

~654 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

149 000 - 182 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 778 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 615 AZN/m²+5%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price3 778 AZN/m²

Similar apartments here average 3 615 AZN; this one is 3 778 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 165 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 778 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3-4 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

FÜRSƏT QACIRMAYIN !!! Bakı Dövlət Unversitetinə və Elmlər metrosuna ayaqla 3-4-dəqiqəlik məsafədə,53 saylı məktəbin yanında 5 mərtəbəli daş binanın 2-ci mərtəbəsində 2 otaqlı normal təmirli mənzil satılır.Qaz,işıq,su daimidir. Sənəd Kupca Cıxarış.