2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 45 m², 112 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 23-34

If you rent it out

~546 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.3% below the fair value

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

112 000 AZN

Fair zone

119 000 - 162 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 489 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²-31%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

112 000 AZN

-20% below fair2 489 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 2 489 AZN (-31%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 141 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 489 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 1 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

Çox Təcili Satılır Şirkətin xidmət haqqı alıcılar üçün 1% təşkil edir! Yasamal rayonu, 3 saylı "ASAN Xidmət"in yaxınlığında , 4 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. Qaz, işıq və su daimidir, sənədlər qaydasındadır. Mənzilin artırması var, qarşısında özünəməxsus balaca həyət kimi hissəsi də mövcuddur (artırmanın sənədi yoxdur, lakin plana gedən zaman nəzərə alınır). Mənzil rahatlıqla 500 AZN-ə icarəyə verilə bilər. Əlavə suallar üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.