3-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 90 m², 297 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 10 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 59 days. Usually 21-37

If you rent it out

~842 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-0.7%

Cut 1 times, was 299 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

297 000 AZN

Fair zone

230 000 - 299 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 300 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²+4%
Yasamal, 3-room: 2 831 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

297 000 AZN

Fair price3 300 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 3 300 AZN (+4%).

AI estimate: 265 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 300 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 10 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka

Şəhərin elit yerlərindən olan, Hüseyn Cavid parkı və universitetlərin yanı, metro Elmlər Akademiyasının düz qabağında stalinka layihəli, mərtəbə 4/4 3 otaqlı mənzil satılır. Cıxarışda 3 otaq 80 kvadrat, balkonlar əlavə olunsa 90 kvadrat edir. Evin hündürlüyü 3.30 metr, 2-balkon mənzərə prospektə baxır.