2-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 40 m², 85 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 10 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 58 days. Usually 21-31

If you rent it out

~516 AZN/mo

Gross yield 7.2% a year

Price

-1.2%

Cut 1 times, was 86 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.6% below the fair value

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

85 000 AZN

Fair zone

89 000 - 120 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 125 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 691 AZN/m²-21%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

85 000 AZN

-19% below fair2 125 AZN/m²

Similar apartments here average 2 691 AZN; this one is 2 125 AZN (-21%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 104 000 AZN. This listing asks 19 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

83 500 AZN
1 500 AZN less
2 rooms · 42 m²

Per m²: 2 125 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: no
First seen: 10 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Həzi Aslanov Gəncə Prospekti 2 Otaq Təmirli Mənzil Satılır. Sənədlər Tam Qaydasında Binada Qaz Yoxdu İnvestisiya Üçün Çox Gözəl Təklifdi Mərtəbə 9/2 Otaq sayı-2 Ümumi sahəsi 40 kv.m Sənəd Çıxarış(Kupça). ,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Kombi . Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı Min Manat təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.