4-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 170 m², 430 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 58 days. Usually 21-45

If you rent it out

~1 651 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-2.3%

Cut 2 times, was 440 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.7% below the fair value

Savings

119 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

430 000 AZN

Fair zone

467 000 - 631 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 529 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-room: 3 100 AZN/m²-18%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

-22% below fair2 529 AZN/m²

Similar apartments here average 3 100 AZN; this one is 2 529 AZN (-18%).

The deed records only 160 m² of the 170 m² listed: 10 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 549 000 AZN. This listing asks 119 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 529 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Area in the deed: 160 m²
Floor: 2 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

• В 5 минутах до метро станции Эльмляр Академиясы • Продажа: Жилой комплекс, ГАЗ и КУПЧАЯ !! • На продаже родная 4х комнатная квартира. • Этаж: 10/2 • Общая площадь: 170 кв.м. (по Купчии 160 кв.м.) • Купчая: есть • Описание: В жилом комлексе С ГАЗОМ и КУПЧЕЙ. Продаётся 4-х комнатная квартира с ремонтом. Два санузла. Система комби. • Большой, зеленый круглосуточно охраняемый двор, во дворе беседки и скамейки. Подземный гараж. Скоростной лифт. Закрытый въезд во двор, охраняемая парковка. На территории комплекса находится универсальный спортивно-оздоровительный центр, включающий в себя: тренажерные залы, бассейн, кабинеты массажа и красоты, зал для занятий аэробикой, бассейн, сауны сухого и влажного пара, джакузи и гидро массажную ванну, кабинеты массажа и красоты, фито – бар. Удобное месторасположение, вся инфраструктура в шаговой доступности • Комиссия фирмы для Покупателей 1% ___________________________ • Elmlər Akademiyası metrosuna və BDU-ya 5 dəqiqəlik məsafədə • Satış: Yeni tikili • Otaq sayı: 4 • Mərtəbə: 10/2 • Ümumi sahəsi: 170 kv.m. (Kupçada 160 kv.m.) • Çıxarış: var • Ətraflı: Qazlı Kupçalı yaşayış kompleksində 4 otaqlı mənzil satılır. Böyük və işıqlı otaqları. 2 s/q. Hal-hazırda kurs kimi fealiyyət göstərir. İstilik sistemi Kombi. • Geniş həyəti, həyətə qapalı giriş, yeraltı parkingi, lifti, 24 saat təmizlik və mühafizə xidməti, uşaqlar üçün təhlükəsiz oyun meydançası. Bina 7/24 mühafizə olunur. Geniş infrastruktura malik ərazi. • Xidmət haqqı 1 % (Alıcıdan)