3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 90 m², 199 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 58 days. Usually 21-37

If you rent it out

~714 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-4.3%

Cut 2 times, was 208 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.2% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

186 000 - 252 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 211 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 353 AZN/m²-6%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price2 211 AZN/m²

Similar apartments here average 2 353 AZN; this one is 2 211 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 219 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 211 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 8 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Urgent
Furnished

ÇOOX TƏCİLİ DƏYƏRİNDƏN UCUZ TAM ƏŞYALI ( ELEKTRONİKA DAXİL) KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI Bakıxanov ( RAZİN) qəsəbəsi Talkuçka bazarın yanı Yeni tikili 12 mərtəbəli binanin 8 ci mərtəbəsi 3 otaq ( 2 otaqdan düzəlmə) 90 kv m sahəsi istilik sistemi kombi mənzil satılır. uşaq otaqı böyük yataq otaqı və qonaq otaqından eyvana çıxış var.Qaz,işıq,su daim.Mənzilin videosu var vatsapda yaza bilərsiz. Ofis xidmət haqqı 1 %