2-room new-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 55 m², 180 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 11 September 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 58 days. Usually 0-31

If you rent it out

~693 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-2.7%

Cut 1 times, was 185 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

180 000 AZN

Fair zone

146 000 - 198 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 273 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 2 922 AZN/m²+12%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

Fair price3 273 AZN/m²

Similar apartments here average 2 922 AZN; this one is 3 273 AZN (+12%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 172 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 273 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 7-8 min to Dərnəgül metro · our estimate: a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Converted layout

İpotekaya yararlı. Binəqədi ray. Bolluq bazarının yaxınlığı, 244 saylı məktəbin yanı, Dərnəgül və Azadlıq metrolarına 7-8 dq məsafədə yerləşən 1 dən 2-ə düzəldilmiş mənzil satılır. Lift mərtəbəyə qalxır. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxında məktəblər, bağçalar, parklar, supermarketlər, avtobus dayanacağına 50 metr məsafə və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%