2-room new-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 56 m², 235 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 3 days. Usually 0-31

If you rent it out

~783 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

22.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

174 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 4 196 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 2 922 AZN/m²+44%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

+22% above fair4 196 AZN/m²

Similar apartments here average 2 922 AZN; this one is 4 196 AZN (+44%).

AI estimate: 192 000 AZN. This listing asks 43 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 196 AZN
Rooms: 2
Area: 56 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says next to Dərnəgül metro; on the map it is about a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

ÇIXARIŞ VAR (KUPÇASI VAR ) BİNƏQƏDİ ray 7 ci mikrorayon Çinarlı yaşayış kompleksinde 17 mertebeli binanın 7 -ci mərtəbəsində mənzil satışa çıxarılır. Əşyalarla birgə satışa verilir.Qazı ,işığı,suyu daimidir.Sürətli lifti ,geniş həyəti ,futbol meydançası ,uşaq üçün atraksionlar ,böyüklər üçün idman meydançası,24 saat mühafizə xidməti mövcuddur. Düz Dernegül metronun yanında yerləşir .Binaya yaxın ərazidə əlavə işlər gedir yol ,tunel ,piyada keçidi tikilir .