2-room new-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 57 m², 192 500 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 82 days. Usually 0-31

If you rent it out

~594 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% below the AI estimate

Savings

7 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

192 500 AZN

Fair zone

177 000 - 222 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 377 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 2 922 AZN/m²+16%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

192 500 AZN

Fair price3 377 AZN/m²

Similar apartments here average 2 922 AZN; this one is 3 377 AZN (+16%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 200 000 AZN. The price is close to it, 7 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 377 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Dərnəgül metrosunun yaxınlığında yeni tikili 2 otaqlı mənzil satılır! Dərnəgül metrosunun yaxınlığında yerləşən ümumi sahəsi 57 m² olan, 2 otaqlı, yüksək keyfiyyətlə təmir edilmiş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. İpotekaya tam yararlıdır. Mənzil haqqında: Ümumi sahə: 57 m² Otaq sayı: 2 Keyfiyyətli və zövqlü təmir Rahat və funksional planlama İpotekaya yararlıdır Sənəd: Çıxarış (Kupça) Kompleksin üstünlükləri: 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti Yeraltı avtomobil dayanacağı Binanın altında fəaliyyət göstərən Araz Supermarket Müasir liftlər Geniş, səliqəli və abad həyət Ailə yaşayışı üçün əlverişli və təhlükəsiz mühit Yerləşmə üstünlüyü: Dərnəgül metrosuna qısa məsafə Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər və digər zəruri infrastruktur mövcuddur Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat nəqliyyat imkanı Sənəd: Çıxarış (Kupça) İpotekaya yararlıdır. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.