2-room new-build apartment for sale in Yasamal, 50 m², 187 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 54 days. Usually 2-36

If you rent it out

~764 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

187 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

187 000 AZN

Fair zone

164 000 - 202 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 740 AZN/m²
Yasamal, 2-room: 3 291 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-room: 3 109 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

187 000 AZN

Fair price3 740 AZN/m²

Similar apartments here average 3 291 AZN; this one is 3 740 AZN (+14%).

The deed records only 41 m² of the 50 m² listed: 9 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 183 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 740 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Area in the deed: 41 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📌 Elan kodunu (№9309) qeyd edərək bizimlə əlaqə saxlayın! 📍 Rayon: Yasamal 🏠 Ünvan: Müstəqillik küç. (Kristal Abşeronun Park Yasamal 2) 📐 Sahə: 50 kv/m 📊 Mərtəbə: 10/16 🛋️ Otaq sayı: 2 studio 📝 Qeydlər: Yasamal rayonunun ən Perspektivli və gözəl layihəsi olan PARK KRİSTAL YASAMAL 2 layihəsində Premium binada mənzil satılır. Mənzil yeni təmir olunub, mebellər sifarişlə hazırlanıb, əşyalarla birlikdə (elektronika daxil – 2 kondisioner, soyuducu və s.) satılır. İstilik sistemi Kombi + isti döşəmə. Döşəmə bahalı parket. Qapılı eyvan – baxışı həyətədir. 3 saylı Asan xidmətin arxasında, "Zefir Mall"-ın yaxınlığında, "Yasamal Gölü" ətrafında yeni salınmış Bulvarın yanında yerləşir. Qapalı qaraj, qapalı həyəti Futbol meydançası kompleks daxilində mövcuddur. Mənzilin faktiki sahəsi 50 kv.m, çıxarışda isə 41 kv.m göstərilib. 📑 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💵Satış qiyməti: 187.000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1%. 📞 Ətraflı məlumat üçün whatsappa yaza və ya zəng edə bilərsiniz!