3-room new-build apartment for sale in Turkuaz residence, 96 m², 285 000 AZN

Turkuaz, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 47 days. Usually 26-54

If you rent it out

~861 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

256 000 - 346 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 969 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+21%
Turkuaz, 3-room: 3 137 AZN/m²-5%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price2 969 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 969 AZN (+21%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 301 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Turkuaz

All

Per m²: 2 969 AZN
Rooms: 3
Area: 96 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Turkuaz
First seen: 19 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu, Nəsrəddin Tusi küçəsi, Turkuaz Yaşayış kompleksi. 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 91 kv-m olan, əla təmirli, əşyalı mənzil satılır. Sənədlər tam qaydasındadır çıxarış(kupça) ipotekaya yararlı. Bina yüksək keyfiyyətlə inşa olunub, 2 sürətli lift, geniş avtodayanacaq, uşaq və böyüklər üçün istirahət güşəsi, 24/7 kamera və mühafizə xidməti. Ətrafında çoxlu sayda iaşə obyektləri ,24/7 market ,aptek. Məktəb bağça və.s özəlliklər var. İnsfraktur cəhəddən daima inkişafda olan ərazidə yerləşir. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın