3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 70 m², 162 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· 30 days on the market

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~19 days

This one: 30 days. Usually 14-28

If you rent it out

~629 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-4.7%

Cut 1 times, was 170 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.3% below fair value

Savings

14 624 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

162 000 AZN

Fair Value Range

161 000 - 197 000 AZN

Why this price?

This listing: 2 314 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 500 AZN/m²-7%
Nizami, 3-room: 2 625 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

Fair2 314 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 314 AZN (-7%).

AI estimate: 176 624 AZN. The price is close to it, 14 624 AZN apart.

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 314 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!!!ÇIXARIŞLI+İPOTEKAYA YARARLI NİZAMİ RAYONU, Babək pr Xalqlar m/s ayaqla 2 dəqiqəilk məsafədə 📍 272 saylı məktəbin yanı LELİNQRAD lahiyə ! 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi Mənzil qanuni 2 otaqdan 3-ə artırma ilə düzəlmədir Mənzil birinci mərtəbədə yerləşir .Binanın padvalı qurudur .Qətiyyən nəmlilik yoxdur. Mənzil qanuni 2 otaqlı olmuşdur sonradan artırma ilə 3 otağa ideal düzəlib. Mənzil orta blokda, yelçəkən (skvaznoy) vəziyyətdədir və hər iki tərəfə baxışı var. Yaxşı təmirlidi keyiyyətə yetərincə üstünlük verilmişdir Mənzil şəkillərdə göründüyü kimi satılır. Qaz, su, işıq daimi ,istilik sistemi kombidir Lift yenilənib ,məhlə abadlaşdırılıb Sənəd: KUPÇA Məktəb və bağça binanın yaxınlığındadır Geniş və rahat parkinq Xalqlar metrosuna 2 dəqiqəlik məsafədə Ərazinin prestijli hissəsində yerləşir Mənzilin xoş aurası və rahat planlaşdırılması var Təcili satıldığı üçün qiymətdə mütləq razılaşma olacaq! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı: 1%