3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 70 m², 168 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· 29 days on the market

Listings like this stay up

~16 days

This one: 29 days. Usually 14-28

If you rent it out

~675 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

168 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.1% below fair value

Savings

25 250 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

168 000 AZN

Fair Value Range

164 000 - 223 000 AZN

Why this price?

This listing: 2 400 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 539 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-room: 2 812 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

Fair2 400 AZN/m²

Similar apartments here average 2 539 AZN; this one is 2 400 AZN (-5%).

AI estimate: 193 250 AZN. The price is close to it, 25 250 AZN apart.

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 400 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

🏠 NƏSİMİ RAYONU, 4-CÜ MİKRORAYONDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 4-cü mikrorayon 🏢 9 mərtəbəli köhnə tikili binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 70 m² 🛏️ Qanuni 3 otaqlı 🛠️ Təmir vəziyyəti: zəif 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✨ Mənzil əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Memar Əcəmi metro stansiyası və digər gündəlik tələbat obyektlərinə yaxın ərazidədir. 🚍 Avtobus dayanacağı 🚇 Memar Əcəmi metrosu 🏫 Məktəb 👶 Uşaq bağçası 🛒 Market və mağazalar 💡 Qaz, su və işıq daimidir. 🛗 Binada lift mövcuddur. ⚠️ Qeyd: Bina 1970-ci ildən köhnə olduğuna görə dövlət ipotekasına uyğun deyil. 💰 Qiymət: 168000 AZN 🤝 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.