3-room new-build apartment for sale in Masazır, 106 m², 133 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 13 September 2026

Same flat in 6 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 55 days. Usually 23-38

If you rent it out

~582 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

+2.3%

Raised, was 130 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.7% below the fair value

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

133 000 AZN

Fair zone

134 000 - 182 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 255 AZN/m²
Masazır, 3-room: 1 445 AZN/m²-13%
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

133 000 AZN

-16% below fair1 255 AZN/m²

Similar apartments here average 1 445 AZN; this one is 1 255 AZN (-13%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 158 000 AZN. This listing asks 25 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 255 AZN
Rooms: 3
Area: 106 m²
Floor: 10 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 13 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam Bina Masazırda Viltoriya MTK-da yerləşir. Qanuni 3 otaqdır. 105.68 m2. 13 mərtəbənin 10-cu mərtəbəsi. Yaxşı təmirlidir. Evdə çox yaşayış olmayıb. Satılan zaman mebellər və elektronik əşyalar götürülücək. Mətbəx mebeli yeni yığılıb. 2 eyvanı var. Biri duz gölünə, o biri Qurtuluş 93-ə baxır. Binada 2 lift var. Qaz, su, işıq daimidir. Sənəd müqaviələdir. Çıxarış üçün sənədlər hazırlanır. Çıxarış verildikdən sonra bina evlərin qiyməti daha fərqli olacaq təbii ki. Nağd satılır. Barter, kredit yoxdur.