2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 87 m², 1 200 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 14 September 2026

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% below the AI estimate

Savings

20 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

1 030 - 1 400 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 13.8 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-8%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

Fair price13.8 AZN/m²

Similar apartments here average 15 AZN; this one is 13.8 AZN (-8%).

AI estimate: 1 220 AZN/mo. The price is close to it, 20 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.8 AZN
Rooms: 2
Area: 87 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Port bakuya və ağ şəgərə yaxın Premium bina Baku panorama residance 17/12 2 otaq 87 kv Tam əşyalı və avadanlıqlı mənzil kiraye vərilir.Mənzil yanlız uzunmüddətli verilir.İstilik sistemi kombidir.Binanın yeraltı və yerüstü parkingi var.Ətraflı məlumat üçün zəng edin .