2-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 62 m², 159 500 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 14 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 55 days. Usually 17-35

If you rent it out

~583 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-5.1%

Cut 1 times, was 168 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

159 500 AZN

Fair zone

138 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 573 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 357 AZN/m²+9%
Suraxanı, 2-room: 2 231 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 500 AZN

Fair price2 573 AZN/m²

Similar apartments here average 2 357 AZN; this one is 2 573 AZN (+9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 155 000 AZN. The price is close to it, 4 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 573 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

📍Ərazi: Yeni Günəşli 🏙️Növ:Yeni tikili 📋Sənəd:Çixariş ( kupca) 🏙️Mərtəbə: 6/16(16 mərtəbəli binanin 4-cü mərtəbəsində yerləşir) 📐Sahə: 62 Kv 💶Qiymət: 159 min 500 Azn 🏙️Otaq sayi: 2 otaq Mənzil Yeni Günəşlidə yerləşən Günəşli Rezidensdə yerləşir təmirlidir və təmirdən sonra yaşayiş olmayib çixariş var isdiliy sisdemi kombidir qazi suyu işiği daimidir ətrafli məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.