2-room old-build apartment for rent in Köhnə Günəşli, 60 m², 430 AZN/mo

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Price

430 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.1% below the fair value

Savings

90 AZN

good valueexpensive

Asking Price

430 AZN/mo

Fair zone

440 - 600 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 7.2 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 9 AZN/m²-20%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-45%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

430 AZN

-17% below fair7.2 AZN/m²

Similar apartments here average 9.1 AZN; this one is 7.2 AZN (-21%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 520 AZN/mo. This listing asks 90 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7.2 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 4 agents
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 7 min to Əhmədli metro; on the map it is about a 35 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Family only

Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, Mehmandarov küçəsi 72 ünvanında yaxşı təmirli mənzil kirayə verilir. Mənzil səliqəli və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. İçərisində gündəlik yaşayış üçün tələb olunan bütün zəruri şərait və əşyalar mövcuddur. Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir. Həm Əhmədli, həm də Həzi Aslanov metro stansiyalarına avtobusla təxminən 7 dəqiqəlik məsafədədir. İctimai nəqliyyat dayanacağı binanın düz yanında yerləşir. Binanın yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası, musiqi məktəbi, idman zalı, iri supermarketlər, iaşə obyektləri və gündəlik ehtiyaclar üçün digər xidmət sahələri mövcuddur. Ərazi həm nəqliyyat, həm də infrastruktur baxımından çox əlverişlidir. Mənzil yalnız ailəyə kirayə verilir. Aylıq kirayə haqqı: 430 AZN.