2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 29 m², 175 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 54 days. Usually 23-38

If you rent it out

~535 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

42.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

105 000 - 142 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 034 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 615 AZN/m²+67%
Yasamal, 2-room: 3 112 AZN/m²+94%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

+42% above fair6 034 AZN/m²

Similar apartments here average 3 615 AZN; this one is 6 034 AZN (+67%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 123 000 AZN. This listing asks 52 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 034 AZN
Rooms: 2
Area: 29 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

YASAMAL RAYONUNDA, ELMLƏR AKADEMİYASI METROSUNA YAXIN 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR Bakı şəhəri, Yasamal rayonunda, Bank of Baku Yasamal filialının yaxınlığında yerləşən təmirli 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil əlverişli və tələbatlı ərazidə yerləşir. Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın olması həm yaşayış, həm də investisiya baxımından üstünlük yaradır. Mənzil haqqında: * 2 otaqlı * Təmirli * 5 mərtəbəli köhnə tikili binanın 4-cü mərtəbəsi * Çıxarış üzrə sahə: 29 m² * Xarici ölçü ilə sahə: 42 m² * Sənəd: Çıxarış (Kupça) * Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın * Bank of Baku Yasamal filialının yanı Qiymət: 175.000 AZN Yasamalın ən əlverişli ərazilərindən birində, metroya yaxın və sənədi qaydasında olan mənzil axtaranlar üçün yaxşı seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın: Evemlak.az — Rieltor Xidməti Alıcı tərəfindən 1% ofis xidmətt haqqı ödənilir.