4-room new-build apartment for sale in Malibo Residence, 231 m², 779 000 AZN

Malibo Residence, 28 May metro, Nəsimi district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 51 days. Usually 24-48

If you rent it out

~2 971 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

-0.8%

Cut 1 times, was 785 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

779 000 AZN

Fair zone

680 000 - 814 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 372 AZN/m²
28 May, 4-room: 3 100 AZN/m²+9%
Malibo Residence, 4-room: 3 395 AZN/m²-1%
Nəsimi, 4-room: 3 061 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

779 000 AZN

Fair price3 372 AZN/m²

Similar apartments here average 3 100 AZN; this one is 3 372 AZN (+9%).

AI estimate: 747 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Malibo Residence

All

Per m²: 3 372 AZN
Rooms: 4
Area: 231 m²
Floor: 9 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Malibo Residence
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bizdən mənzil aldığınız zaman həm pulunuza həm vaxtınıza qənaət etmiş olursunuz. Dəniz mənzərəsi. Malibo Residence" yaşayış kompleksi 0.86 ha ərazidə yerləşən 15 mərtəbəli binadan ibarətdir. Hər blokda 2 lift mövcüddur (yük və sərnişin). Kompleksdə 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq mövcuddur. Bundan əlavə, kompleks müasir təhlükəsizlik sistemi, o cümlədən mühafizə və 24/7 videomüşahidə xidmətləri ilə təchiz olunub. Sakinlərin rahatlığı üçün kompleksdə istirahət zonası, uşaq, idman meydançaları, bağça, supermarket, fitnes və SPA .