6-room house for sale in Mərdəkan, 500 m², 1 100 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~34 days

This one: 50 days. Usually 18-76

If you rent it out

~2 118 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

1 100 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 100 000 AZN

Fair zone

832 000 - 1 126 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 060 AZN/m²+7%
Xəzər, 6-room: 1 791 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 100 000 AZN

Fair price2 200 AZN/m²

Similar houses here average 2 060 AZN; this one is 2 200 AZN (+7%).

AI estimate: 979 000 AZN. The price is close to it, 121 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 6
Area: 500 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

Mərdakan kəndində Makaronu fabrikin arxasnda 29 cu dalanda. Bağın ümumi sahesi 10 sotun icərsində 500 kv. 1 -ci mərtəbədə. 1-qonaq otaqı. 1 - mətbəxi. 1- yataq otağı. 1 -s/t var. 2 - ci mərtəbədə. 4 - yataq otağ. 4 -s/t. 2 - qadirob otağı. Həyətdə. 1 -yay qış mətbəxi. 1 - söhbətgahı. 1 -s/t. 1 -geniş daşmalı hovuzu. 3-4 maşnlıq dayanacaqı. Dekrotiv ağacları. Pultla idarə olunan darvazası. Qazı suyu işğı damidir. Sənətləri paket kupcadır. İpotekaya tam yararlıdır. Təmir tikinti zamanı yüksək kefiyyətli matrallardan isdifadə olunub. Reyal alıcya endirim olunacaq.