6-room house for sale in Mərdəkan, 500 m², 1 200 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~34 days

This one: 154 days. Usually 18-76

If you rent it out

~1 413 AZN/mo

Gross yield 1.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 200 000 AZN

Fair zone

994 000 - 1 344 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 400 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 060 AZN/m²+17%
Xəzər, 6-room: 1 791 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 200 000 AZN

Fair price2 400 AZN/m²

Similar houses here average 2 060 AZN; this one is 2 400 AZN (+17%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 1 169 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 400 AZN
Rooms: 6
Area: 500 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 14 sot torpaq sahəsindəba bağ evi satılır.Ümumi sahəsi 500kv, 6 otaqdan ibarət,1-zalı,5 yataq otağı, qarderob, 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemi, keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub,Həyətində besetkası, yay mətbəxi,basseyni və s mövcuddur.yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.