2-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 63 m², 156 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 12 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 14-34

If you rent it out

~610 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

156 000 AZN

Fair zone

127 000 - 171 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 476 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 600 AZN/m²-5%
Yasamal, 2-room: 3 110 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

Fair price2 476 AZN/m²

Similar apartments here average 2 600 AZN; this one is 2 476 AZN (-5%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 149 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 476 AZN
Rooms: 2
Area: 63 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

ƏLA ENDİRİM OLDU! ! FÜRSƏTİ QAŞIRMAYIN! ALAN ŞƏXS UDUZMAYACAQ! ƏLA MƏNZİL SATIŞDADIRI YENİ tikili.77N-li avtobus dayanacağın sonunda, dayanacağa yaxın. Binanın ətarafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. Binanın həyətində sakinlər üçün parkinq yeri, uşaqların oynaması üçün meydança. Mənzil gözəl, əla təmirli, işıqlı, qanuni 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş, 1 balkonu, 1 sanitar qovşağı, dəhlizi və mətbəxi (mətbəx 2-ci sanitar qovşağın və dəhlizin bir hissəsində düzəldilib). Bahalı əşyalar qiymətə daxildir (elektrotexnika xaric). Çıxarış yaxın müddətdə verilməlidir. OFİS HAQQI alıcıdan -1%