2-room new-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 67 m², 195 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 53 days. Usually 0-31

If you rent it out

~685 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-4.9%

Cut 2 times, was 205 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

176 000 - 235 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 910 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 2 922 AZN/m²
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price2 910 AZN/m²

Similar apartments here average 2 922 AZN; this one is 2 910 AZN.

AI estimate: 206 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 910 AZN
Rooms: 2
Area: 67 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 16 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Binəqədi rayonunda, keçmiş Beynəlxalq Universitetin yaxınlığında, **244 nömrəli məktəbə çox yaxın məsafədə** yerləşən yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil **1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib**. Mənzildə: * Geniş qonaq otağı * Geniş yataq otağı * Mətbəx * Sanitar qovşaq * Çox uğurlu və funksional layihələndirmə mövcuddur. **Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.** Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.