2-room new-build apartment for sale in Çinarlı Park, 68 m², 220 000 AZN

Çinarlı Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 8 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 153 days. Usually 11-39

If you rent it out

~779 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

220 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

195 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 235 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 2 922 AZN/m²+11%
Çinarlı Park, 2-room: 3 298 AZN/m²-2%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price3 235 AZN/m²

Similar apartments here average 2 922 AZN; this one is 3 235 AZN (+11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 225 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Çinarlı Park

All

Per m²: 3 235 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 9 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Çinarlı Park
First seen: 8 June 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon, Dərnəgül metrosunun yaxınlığında, Firavan küçəsində yerləşən Çinarlı Park Yaşayış Kompleksində 10 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində sahəsi 68 kv.m olan 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil əla təmirlidir, geniş və işıqlı otaqlara malikdir. Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Rahat və funksional layihəsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Mənzilin sənədi çıxarışdır (kupça) və ipotekaya yararlıdır. Yaşayış kompleksinin ətrafında orta məktəblər, uşaq bağçaları, parklar, supermarketlər, apteklər, müxtəlif ticarət və xidmət obyektləri yerləşir. Dərnəgül metrosuna yaxın olması mənzilin nəqliyyat üstünlüklərini daha da artırır. Qiymət: 220.000 AZN Ofis haqqı: 1%