2-room new-build apartment for sale in Çinarlı Park, 60 m², 194 000 AZN

Çinarlı Park, Binəqədi· On the market since 10 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 54 days. Usually 14-38

If you rent it out

~839 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

-4.4%

Cut 1 times, was 203 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

194 000 AZN

Fair zone

158 000 - 211 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 233 AZN/m²
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+17%
Çinarlı Park, 2-room: 3 298 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

194 000 AZN

Fair price3 233 AZN/m²

Similar apartments here average 2 765 AZN; this one is 3 233 AZN (+17%).

The deed records only 51 m² of the 60 m² listed: 9 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 185 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Çinarlı Park

All

Per m²: 3 233 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Area in the deed: 51 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Çinarlı Park
First seen: 10 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Converted layout
Urgent

🔥 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! 🔥 📍 Binəqədi rayonu, Dərnəgül metrosu yaxınlığı — Çınarlı Park Yaşayış Kompleksi 🏢 17 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 📐 Kupça üzrə 51 m² | Müqavilə üzrə 60 m² 🏠 1-dən 2-yə ideal peredelka ✨ Mənzil təmirdən yeni çıxıb — möhtəşəm və zövqlə təmir olunub! 🛏️ Çox gözəl planlama və rahat bölgü 🧺 Ayrıca camaşırxana/paltar yuma otağı 💎 Mənzil həm görünüşü, həm də təmir keyfiyyəti ilə seçilir. 🏢 Kompleksin geniş və abad həyəti var. Qaz, su və işıq daimidir. Bina möhkəm və yaşayış üçün çox əlverişli kompleksdə yerləşir. 🏦 İpotekaya yararlıdır! ⚡ Mənzil ÇOX TƏCİLİ satılır! Fürsəti qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Vasitəçi — Sevinç xanım 💼 Ofis haqqı: 1%