2-room new-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 60 m², 195 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 0-31

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

160 000 - 203 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 250 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 2-room: 2 846 AZN/m²+14%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price3 250 AZN/m²

Similar apartments here average 2 846 AZN; this one is 3 250 AZN (+14%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 181 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 250 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR! | İPOTEKAYA YARARLIDIR! Yeni tikili binada tam təmirli, qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində yerləşir. Binada qaz, su, işıq və internet mövcuddur. Mənzil rahat və komfortlu yaşayış üçün əlverişlidir. Real alıcıya endirim olunacaq! Mənzil ipotekaya yararlıdır. Ətraflı məlumat əldə etmək və mənzilə baxış keçirmək istəyən şəxslər qeyd olunan əlaqə nömrəsinə yaza və ya zəng edə bilərlər. Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).