2-room new-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 60 m², 198 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 0-31 days

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

198 000 AZN

Fair zone

168 000 - 209 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 300 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 2-room: 2 846 AZN/m²+16%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price3 300 AZN/m²

Similar apartments here average 2 846 AZN; this one is 3 300 AZN (+16%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 189 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 300 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!! KUPÇALI !! . İPOTEKAYA YARARLI !! ƏCƏMİ VƏ NƏSİMİ METROSUNA YAXIN! . Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon, Mir Cəlal küçəsində, Memar Əcəmi və Nəsimi metrolarına yaxın ərazidə, mənzil satışa çıxarılır. . Mənzil orta blokda yerləşir, ideal təmirlidir və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Kombi istilik sistemi mövcuddur, qaz, su və işıq daimidir. Mənzil keyfiyyətli materiallarla təmir olunub və rahat yaşayış üçün əlverişli şəraitə malikdir. Binanın yeraltı qarajı, həyətində isə besedka və avtomobil dayanacağı mövcuddur. Ərazi bütün zəruri infrastruktura malikdir. . Real alıcı ilə mənzilə baxdıqdan sonra yerində endirim ediləcək. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edə bilərsiniz. Həmçinin qeyd olunan nömrənin whatsappı da aktivdir. . Ofis haqqı 1%