2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 63 m², 208 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 53 days. Usually 21-35

If you rent it out

~701 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

208 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

208 000 AZN

Fair zone

172 000 - 224 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 302 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 390 AZN/m²-3%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

208 000 AZN

Fair price3 302 AZN/m²

Similar apartments here average 3 390 AZN; this one is 3 302 AZN (-3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 198 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 302 AZN
Rooms: 2
Area: 63 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT . Azadlıq prospekti və Teymur Əliyev (Məmməd Araz) küçələrinin kəsişməsində . Qanuni 2 otaq Çıxarış (Kupça) var İpotekaya yararlı Tam təmirli Skvaznoy (iki tərəfə baxışı olan) Orta blok Qaz, su və işıq daimidir . Mənzilin üstünlükləri: ✔ Geniş və işıqlı otaqlar ✔ Hündür tavanlı Stalinka layihəsi ✔ Rahat və funksional planlaşdırma ✔ Təmiz və səliqəli giriş ✔ Ailə yaşayışı üçün ideal seçim Yerləşdiyi ərazi yüksək infrastrukturu ilə seçilir. . Yaxınlıqda: Məktəb və uşaq bağçaları Supermarketlər və ticarət mərkəzləri Klinikalar və apteklər Park və istirahət zonaları Metro stansiyaları və ictimai nəqliyyat dayanacaqları . OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %