2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 64 m², 194 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 13 days. Usually 14-39

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

194 000 AZN

Fair zone

171 000 - 232 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 031 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 385 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-room: 3 425 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

194 000 AZN

Fair price3 031 AZN/m²

Similar apartments here average 3 385 AZN; this one is 3 031 AZN (-10%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 201 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 031 AZN
Rooms: 2
Area: 64 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 NƏRİMANOV RAYONUNDA GƏNCLİK METROSU YAXINLIĞINDA KOROĞLU RƏHİMOV KÜÇƏSİNDƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) LENİNQRAD LAYİHƏLİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Koroğlu Rəhimov küçəsi 26 (Gənclik m/s, Azərbaycan Turizm İnstitutu və Respublika Stadionunun yanı) 🏢 Bina: Köhnə tikili (Leninqrad layihəli) 🛗 Mərtəbə: 9/9 (Skvoznoy - yelçəkən mənzil) 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 64 kv.m 🛠 Təmir və Təchizat: Təmirlidir (yüngül kosmetik işlər görülməlidir), əşyasız satılır 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! 🔥 İstilik sistemi: Kombi istilik sistemi (Mətbəx, koridor və sanitar qovşaqlar isti poldur) 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Gənclik Metrosu Və Mərkəzi İnfrastruktur: Bakının ən prestijli və rahat ərazilərindən birində, Koroğlu Rəhimov küçəsində yerləşmə Leninqrad Layihəsi Və Yelçəkən (Skvoznoy) Mənzil: Otaqları geniş, havalı, hər iki tərəfə baxışı olan funksional planlaşdırma Genişləndirilmiş Sahə: Balkon bağlanaraq mətbəxə artırılıb, istifadə sahəsi daha da effektivləşdirilib Mətbəx, koridor və sanitar qovşaqlarda isti döşəmə (istipoldur) sistemi Zəngin Ətraf İnfrastruktur: Ətrafında universitet, 3 məktəb, uşaq bağçaları və avtobus dayanacağına 3 dəqiqəlik piyada məsafəsi