2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 65 m², 228 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 28 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 39 days. Usually 14-39

If you rent it out

~745 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

228 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

228 000 AZN

Fair zone

188 000 - 235 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 508 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 385 AZN/m²+4%
Nərimanov, 2-room: 3 425 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

228 000 AZN

Fair price3 508 AZN/m²

Similar apartments here average 3 385 AZN; this one is 3 508 AZN (+4%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 212 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 508 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to Gənclik metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

**SATILIR | 2 OTAQLI MƏNZİL | ATATÜRK PARKI YAXINLIĞI | KUPÇA** Atatürk parkı yaxınlığında, Gənclik metrosundan təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Leninqrad layihəli 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. **Mənzil haqqında:** • 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi • Əla təmirli • Təmirdən sonra demək olar ki, yaşayış olmayıb • Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub • 1-ci növ parket döşəmə • Eyvan önə verilərək bağlanıb və otağa əlavə edilib • İmmergas kombi sistemi • Mətbəx və quraşdırılmış digər mebellər mənzildə qalır **Bina haqqında:** • Lift yenilənib • Bloklar yeni təmir olunub • Səliqəli və əlverişli yaşayış mühiti **Yerləşmə:** • Atatürk parkına yaxın • Gənclik metrosuna təxminən 10 dəqiqə • Dayanacaqlara yaxın • Böyük marketlərə yaxın • Məktəb və bağçaların yaxınlığında • Ətrafda yeni salınmış uşaq meydançaları mövcuddur **İpotekaya yararlıdır.** **Xidmət haqqı: 1%**