3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 100 m², 272 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-35

If you rent it out

~885 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

272 000 AZN

Fair zone

240 000 - 315 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 720 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 627 AZN/m²+4%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

272 000 AZN

Fair price2 720 AZN/m²

Similar apartments here average 2 627 AZN; this one is 2 720 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 278 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 720 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Converted layout

🔥 İnşaatçılar ərazisində çox nadir və diqqətçəkən təklif! Sahil MTK-da 2-dən 3-ə düzəlmə mənzil satılır. 🏠 Sahə: 100 kv.m 🏢 Orta mərtəbə ✨ Yeni təmirdən çıxıb 🚫 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 💎 Yüksək səviyyədə, super təmirli 📄 Kupça Mənzil çox əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Binanın yaxınlığında avtobus dayanacağı, böyük marketlər, apteklər, məktəblər və bütün zəruri obyektlər mövcuddur. 💰 Qiymət: 272.000 AZN ⭐ Bu ərazidə belə mənzil və belə xüsusiyyətlərə malik təklifə çox nadir hallarda rast gəlinir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın Ofis haqqı 1%