3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 100 m², 218 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 1 November 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 23-35

If you rent it out

~886 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

218 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.8% below the fair value

Savings

47 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

218 000 AZN

Fair zone

226 000 - 304 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 180 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 677 AZN/m²-19%
Yasamal, 3-room: 2 842 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

-18% below fair2 180 AZN/m²

Similar apartments here average 2 677 AZN; this one is 2 180 AZN (-19%).

The deed records only 91 m² of the 100 m² listed: 9 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 265 000 AZN. This listing asks 47 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 180 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Area in the deed: 91 m²
Floor: 2 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu, ASP Yaşayış Kompleksi, Qanuni 2 Otaqdan 3 Otaqa düzəldilib, Ümumi Sahəsi 100 kv, Kupçada 91 kv Mənzil Satılır. Mənzil Təmirə Ehtiyacı olduğu üçün bu Qiymətə qoyulub Mənzilin Sənədi Kupçadır. İpotekaya yararlıdır. Qaz,Su,İşıq,İstilik sistemi mövcuddur. Binanın Sürətli Lifti, 3 Mərtəbəli Yeraltı Parkingi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən mükəmməl mövqeyə malikdir. Ətraflı Məlumat və Baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1%.