3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 100 m², 270 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 23-35

If you rent it out

~827 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

233 000 - 307 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 700 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²+2%
Yasamal, 3-room: 2 836 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price2 700 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 2 700 AZN.

The deed records only 86.6 m² of the 100 m² listed: 13.4 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 270 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 700 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Area in the deed: 86,6 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR\! — 20 YANVAR METROSUNUN YANINDA | KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI 🏢 ŞƏRQ MTK — Moskva prospekti 56D 📍 20 Yanvar metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə\! 💰 Satış qiyməti: 270.000 AZN ✨ Mənzil haqqında: - 🛏️ 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş - 📐 Ümumi sahə: 90 m² - 📜 Kupçada: 86,6 m² - 🏢 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi - 🛋️ Qismən əşyalı satılır - 🔥 Kombi istilik sistemi - ♨️ İsti döşəmə - ❄️ 2 ədəd kondisioner - 🌬️ Yelçəkən mənzil — iki tərəfə baxışı var - 🏠 Orta təmirli, səliqəli və yaşayışa hazır 🌇 Mənzilin üstünlükləri: - 🌳 Balkondan parka möhtəşəm mənzərə - 🚇 Pəncərələrdən 20 Yanvar metrosuna panoramik baxış - 🏫 159 nömrəli məktəbin tam yanında - 🛗 Sürətli liftlər - 🚘 Yeraltı qaraj - 🛡️ 24 saat mühafizə ✅ Kupça var — ipotekaya yararlıdır\! 📍 Əlverişli yerləşmə, gözəl mənzərə və rahat yaşayış şəraiti ilə həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. ⚠️ Qeyd: Elektronika satışa daxil deyil. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın\! 🏡 Bu fürsəti qaçırmayın — 20 Yanvar metrosunun yanında, geniş və funksional mənzil\! Xidmet hakki 1%