3-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 85 m², 250 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 14-37

If you rent it out

~660 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

189 000 - 230 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 941 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 827 AZN/m²+4%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

+19% above fair2 941 AZN/m²

Similar apartments here average 2 827 AZN; this one is 2 941 AZN (+4%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 210 000 AZN. This listing asks 40 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 941 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🏠 Qara Qarayev metrosu yaxınlığında ipotekaya yararlı 3 otaqlı mənzil satışda! 📍 Yer: Qara Qarayev metrosunun üstü 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 Sahə: 85 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq (Leninqrad layihə) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – ipotekaya yararlıdır 💡 Kommunikasiya ✔️ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Üstünlüklər ✔️ İşıqlı və geniş otaqlar ✔️ Yelçəkən (skvaznoy) mənzil ✔️ Metroya birbaşa çıxış – maksimum rahatlıq ✔️ İnkişaf etmiş infrastruktur (məktəb, bağça, market və s. yaxınlıqda) 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!